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疫情之下,租客网与你在一起

2021年01月29日 10:19

距离春节还有不足月余,距离回家正式进入倒计时!

借着节日的喜庆,大街小巷沉浸在“新年歌”的欢快BGM中,上演着“抢年货”的大戏。

但今年的春节注定不一样:楼道间又多了消毒水的味道,商场入口再次出现的健康码……

眼瞅着阖家团圆的日子,疫情却呈现卷土重来之势,等待春节的日子变得沉重而漫长,年味也淡了不少:


2021

小时候,乡愁是一张火车票

我在这头,

故乡在那头。

长大了,乡愁是一张核酸证明,

我在这头,

故乡说:

你在那头吧,别回头了!


“有钱没钱,回家过年”是打工人们一年中最大的期盼,一面是乡愁,一面是抗疫的艰辛,不难想象,今年原地过年的人数,会达到怎样的高峰,而城市的年味也注定比以往更浓。

照常营业的商场、穿梭街头的配送员、嬉笑欢乐的街道......都能或多或少的让你即使身处外地城市,春节也能少几分冷清,多几分热闹。

那么,今年,你回家过年吗?


其实,无论在哪过年,只要心在一起,就是团圆,因为牵挂也是一种温暖。

在这个特殊的时刻,租客网也建议大家:安家不用急,宅家更安心。但如果你近期有置业打算,我们也准备了一些小小建议。

1、疫情信息随时知道

新型冠状病毒疫情影响了我们生活的方方面面,也包括房产交易。

据悉,不少城市暂停了房产销售活动,甚至暂停网签和备案通道;保监会要求银行合理延后房贷还款期限;部分商业地产房企为商户减免租金。

近期,租客网APP有料频道也新增了“抗击肺炎”专区,集合了疫情相关的楼市信息。希望大家可以通过这一入口,方便快捷地了解更多信息。


2、安家不用急,线上先看房

严防疫情扩散事关重大,目前全国多地暂停售楼处和中介门店销售活动。

为了让大家足不出户地看房挑房,租客网已在全国大中城市开启“线上看房”,覆盖新房、二手房业务,为有需要的购房者提供VR看房、在线微聊等服务。通过身临其境的看房体验,为疫情过后的实地买房做好准备。

3、经纪人课程免费学习

对于广大房产经纪人来说,这一时期同样特殊。为了更好服务房产经纪人伙伴,房产经纪大学近千门房产经纪专业课程全部免费开启,登陆移动经纪人APP,点击首页工具箱“房产经纪大学”即可进入学习。疫情期间充电提升专业能力,疫情过后,更好服务客户。

租客网希望与大家守望相助,共渡风雨。


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2020年春节,一场无法预料的疫情,迅速在祖国大地传播,打破了本该热闹祥和的春节,工厂停产、学校停学、企业停工,全国上下进入紧急抗疫战。随着疫情期的拉长,各种问题接踵而至,最直接的就是地产行业租金的问题。许多租户租好的写字楼却没办法复工,许多的租户也是苦不堪言。自四月复工以来,2月3月的租金到底该不该交?成为了复工以后横在业主和租户之间的一个难点。为了缓解因为疫情带给租户的租金压力,国家发布了一条规章:(凡租用了国有企业名下的商铺写字楼公寓等,均可享受二三月份免租。)这一规章让广大租户顿时如释重负,纷纷要求自己所在的写字楼业主及物业免除租金及管理费,但除了极少数的物业,大多数物业并没有答应租户的这一请求。疫情以来,虽然很多知名企业也纷纷发布了相对应的减租政策,但大多数知名企业并没有完全减免租金,像某大型地产集团也仅减免租户2020.1.25至2020.2.9半个月的租金;某大型控股集团也只是减半了租户2020.1.25至2020.2.13的租金。和多数企业一样,深圳的部分企业免除租户半个月租金,部分的写字楼没有答应租户的要求。在规章下,广大租户出现了许多期盼:认为别人的租金都能免,那我的租金是否也可以免?我们也希望大家能清楚的了解,为什么有的写字楼减免租金而有的写字楼却没有减免租金:国家规定,对租用国有企业的租户给予了免除二三月份的规定及补助,但是市场上国有企业毕竟只占很少的一部分,大多数的写字楼的物业和业主,也是要给“大业主”交租金的。其实,作为物业也很想帮广大租户解决问题,但最终的决定权并不在物业这里,在大业主并未免除租金的情况下,物业作为商业运营方,也存在诸多困难。很多租户对此了解不多,和业主之间也因此出现了许多不和谐的声音。而美百年作为一个“二房东”现在也是十分为难,一边是租户希望我们减免租金,另一方面是“大业主”并没有做出减免租金的决定。作为“二房东”我们自然也想为广大租户解决难题,无法做出最终的决定,我们深感抱歉。但是请广大租户放心,美百年公司正在想方设法与业主协商,希望能帮助各位租客解决问题,但目前确实也存在不得已的困难,请各位租户给予我们一定的理解。美百年在深圳高峰期曾有十余栋写字楼,经过我们和“大业主”的不断协商,部分老客户享受到了美百年额外的租金减免优惠,美百年部分写字楼项目也免除了一定的租金,目前减免租金的写字楼有:1.中洲控股金融中心;是南山文化中心区目前最节能环保建筑的建筑示范项目,集高端甲级写字楼,五星级万豪酒店,高端商业为一体的超高层商务综合体,高端商务写字楼。2.天威有线信息传输大厦;拥享海岸城、天虹等大型购物休闲广场,紧邻SCC中洲万豪酒店、木棉花酒店等国际豪华酒店;涵盖保利剧院、深圳湾体育中心等城市大型公共配套,集办公、购物、餐饮、休闲娱乐服务于一体。3.同泰时代广场;位于宝安大道与蚝业路交界处,全新甲级写字楼,是一个集写字楼,大型购物,商务于一体的高端综合体。4.满京华艺峦大厦;位于深圳市广深公路与西乡大道交汇处西南角,由4栋甲级写字楼和裙楼商业组成,项目坐拥127公顷生态公园。5.西安万象汇;位于高新六路与科技一路十字东南角,占据西安软件园板块核心位置,是由惠大实业倾力打造的高品质商务办公集群。未来将成为区域内地标性建筑群。项目所在的科技二路商务经济带是目前西安经济十分活跃的区域,区域内500强企业林立,金融配套完善,交通网络四通八达。在给予减免租金的五个项目中,中洲控股业主给予了三四月份九折;天威有线信息大厦给与了二三月份免租;同泰时代广场和满京华艺峦给予了五六月减免;西安万象汇给予了5天免租,而其他的写字楼项目目前为止美百年并没有收到减免租金的明确答复。这一决定让受到减免租金优惠的租户感受到了美百年满满的诚意,同时美百年也收到许多租户真挚的感谢,但也因此引起一部分没有减免租金的业主不满,在此,美百年企业深表歉意。我们深知目前没有比减租更重要的事情,为了所有租客都能解决问题,美百年正在不断的努力着。公司领导于二月份疫情期间至今仍在坚持不懈地跟各大业主方交涉协商,希望可以为所有的租户争取到减免租金的决定,截至今日美百年方仍未得到令人满意的答复。美百年和租户双方彼此都有难以言说的难处和压力,在此,美百年也希望各位租户能多给美百年一些时间,共克时艰。特殊时期,希望每一位租户理智思考,相互理解。相遇不易,别辜负对彼此的信任,美百年一直都是你最暖心的“二房东”。

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房子是租的,但生活不是

1、买空调扇,完全解决不了你的炎热问题它是靠放入冰块或者冰晶才能起到冷空气的作用,你的制冰操作,很麻烦,而且维持不了多长时间,天气越热,冰晶融化越快,等化完了你会发现室内温度比原来还高,而且湿度增加后,会让你们愈加闷热,空调扇有很多弊端,价格也不低啊!2、买二手空调,问题很多如果是二手店里买的,商家最多给你3~6个月的保修期,为什么呢?因为随时可能坏的,然后你的安装、后续维修成本很高,坏了你自己也不懂,他说换什么零件你也没办法,还有额外的上门服务费,总之,得不偿失,买的二手货效果也是打疑问的,所以,虽然是租房但还是强烈不建议买二手空调。3、买全新的基础款空调就好全新产品,去正规电商或者线下门店选好,都有正规工作人员上门安装,服务不必担心,质量有保证,所以也不用担心保修维修找不到人,耗电量也比二手空调低。

2020年04月30日 17:20

租客网:2020深圳光明区公租房和人才房租金减免时间

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2020年04月02日 14:51